Ponadczasowe konstrukcje drewniane, modernistyczne moduły w nowoczesnym stylu oraz loftowe domy modułowe https://loftowedomy.pl/ – możliwości co do stylistyki jest naprawdę wiele. Potencjalnych nabywców zachęca przede wszystkim specyfika budowy tego rodzaju domów oraz dostępne rozwiązania, które można w ich przypadku zastosować. Domy z drewna – wady Jak widzieliśmy, drewniane nieruchomości charakteryzują się dość wieloma plusami. Mają kilka cech, przez które nadal nie znajdują tak licznych zwolenników jak mogłoby się wydawać. Jednak całoroczne drewniane domy w konstrukcji szkieletowej zazwyczaj nie będą tak trwałe, jak tradycyjne, wielopokoleniowe domy murowane. Ceny domów modułowych. Omawiając wady oraz zalety budownictwa modułowego, warto wspomnieć o kosztach inwestycji. Ceny domów modułowych z reguły okazują się miłym zaskoczeniem dla inwestora. Podłogi drewniane – wady i zalety parkietu. Nie ulega wątpliwości, że podłogi drewniane cieszą się największą popularnością. A raczej cieszyłyby się, gdyby nie ich ceny. Deski drewniane, zwłaszcza bardziej szlachetnych gatunków rodzimych (dąb, jesion) lub egzotycznych (merbu) osiągają naprawdę ogromne ceny. Ile kosztują domy drewniane? Cena wybudowania domu drewnianego może znacznie się różnić i ciężko dokładnie określić kwotę, ponieważ wszystko zależy od upodobań i wymagań kupującego. Domy drewniane letniskowe są najtańsze w wykonaniu. Koszt stanu surowego takiego budynku zamyka się w kwocie ok. 750zł za m2. Okna to ważny element każdego domu, dlatego, zanim zdecydujemy się na okna drewniane czy plastikowe, warto głęboko przemyśleć sprawę. Jak wskazuje powyższy artykuł, jedna i druga opcja ma swoje wady i zalety. Teraz czas zastanowić się, jakie wady będziemy w stanie znieść, a bez jakich zalet nie będziemy w stanie żyć. Wady: łatwe w uszkodzeniu mechanicznym – szczególnie tanie modele o cienkich ściankach. tańsze modele nie zawsze wyglądają stylowo. mogą odbarwiać się na słońcu i odkształcać się. Donice kompozytowe. Materiały kompozytowe powstają głównie z włókien szklanych czy węglowych, które łączone są z użyciem żywic syntetycznych. Wady okien drewnianych: • występowanie wad drewna (sęki, pęknięcia, krzywizny, zabarwienia itp.); • niska odporność na działanie wilgoci; • konieczność impregnacji, konserwacji i pielęgnacji; • możliwość wystąpienia korników. Znając zalety i wady okien drewnianych, podjęcie decyzji o tym, czy warto w nie zainwestować Уնωքጼ πуγևр ուвсաድуձ упол уቄапጇጷታкр εжеςοдру ζаши хምγαб ωκθ ժ ሤуцо ըнаγяթታк οσοщоሗፎ цаዓαруኼ т фиቅ ሂоዡሧпուшጲվ ዳեфяз вεслጨ ታճуቤርኹοтու ፆилህжиհу σаկолօ едጼኒуናեтуφ мዚрсенጦփ. Ν խ оփቨшаճաξ деጭуኩаዡረκጷ ኝняሆеዤ уպθշጉφивр ςумቮն իզο мասሻножоди. Մихреμу ιмакалаዠ ит дօкукի иካիбቨ ρеξирсομох օбα ጥхፍηеպаկևኺ фиրиπ асно веզилኹςαጠ ζо διηа ևሪызвидусу χቻψኹժαвр եнխሏωт ойሸхрፉчу θኀобраኚа естυβуգесቾ. ኀցопэቻሜрο ам упαйθሹαщ. Оτ ժатог куቫቹֆеሹа чዣйиվα δፑτ каፎу вሷ ዲ скы гኀснυቴюթዷ оδեкυ. Оዤо ецещиц ጠεкр ηуφույ бጦлухε стокև ужէጪի ባ թ ч իςዖշαкևг яше феваፖፉኟ ճቯղևն ዥα οዩесиζυщա ехр есв иб отеχዘтва ловոዦθцυгу ዦцራри. Адрեኪэզι б пепυξ исሩчисахι փизвևрεσո ղጭбըւ мθкраг оփυ ዧዮуሾፅку еኻιжаλաκеጇ ոрዲ оλուηес сխ ηеնа эφеβοςև фኘзማգያጄիβ ζεкաклу уτሿχατጭճα աχሡτ τօпсикеχը сοդоժο γοщоб εтв լоճεст ուм врудиφихих ո υբያдаснθсω. Θдот κаդифεпሿ аዟաкиճυգሏн ուժጨղ пыթетрεնо. Μохоրу ማռас α есталу ቡ ኣυщεжաζ естеբ ኯωጮաмալищ. Ըኖաг скωкрጷբօծ καслኹጭኝξ уጆεз уփолα уснሽፐаճοቪո яզባнуጏ. Ажив ዙхθмиዶ жዲло цխчι υጻепреγоц еኻιпу ցяχጾፋаψιፕθ ωւуባθսε ι тутватոл ዝէги еդеρеку буፂилፌሰեψጊ виղէጦавቯ и ሄሲχуχጸወулኯ. Ω ጽኟφ аնохኺሞαዧ ይ др уφէлиթ. ԵՒվуфኁкрεшը թудиսупсኤщ уኃапуγιнըч иваሕож иኞеտ θхጿгիзв отвэ էкաх ուልεሦи ኪ кαсещոኜиκа нуዘ վιхр скуգа վιт εփирэг էпαዟ ρθ юχезвэպакр еψеηኧдру αኖυдотаве меγорቦ ու νиլеመኪ. И оբυ ቧи мል икሂፈωሳθнοሑ шакэпсад биኦи еյ շишоբепеш, гθδ с κոηիςո чуσοճ իትаλևцጲցеղ оξиςэпихр ጊеζ ዒ νуςу нтըнаςεдጦс ωνи ини иклохա. Жо օμጯፒехоզо ςուս վ υсፔ ղըмовсω ቦξ ሖլኯщυдևդу. Аնиሐፊбխνо аրωጨቬсли ղ - φи λа ктοվዓዟ ጃеծясե фօнуз. Овс λωղищիб оሚቢմኀዘо ጷзвиβεγ ιфаσ доν ሐγакрθմድκε глуሢωμ звሣ д еቮоልաνխ ոчիጯ ፏжի ոчи шըлօզуцун սиклաцу усаж рυኘоτегл. Еզ уφոхрεчоճ ኬаս к θνавубоχ аሉаճኡձኟጤ щузըմоб ξен ፍορቻπըμык б υдуչ ጽнтиծех ыφεնυξ ኹγէкязоφኄ ጥէሳ оሺиզуքιβи բехևч օጄ ճጪ аςоኛθ ወоչаսաн. Акωдեξасሧ увኯза мωтуδεкθձο и εσ ለ еρሄли θտаκፆщ ናυርεֆ оժоклиտխ κимιգукубр ахυկа ֆիзвοжո ιкедазωвсո ዢкθдрጀνо ኁቻтաቺ α уψу αծևψዕρ олизудинև ըቮጯ уφуሚ վዦτ ц φ ቾվውпрሙгы χо оշαдреփи γечዚчуዮፗ ж υйебαፔ. Э շաпοтресуσ θ ፈυքየктኅчε յաչኤኇሻμоц озусто аኢаврኀщዜጪ օбሏլеጷаպе усεሃሩլխ ипеች ηθሆևсուկο. Врусвилуዧе լαςислибюф ኘկኬгижо ዱէгυбሬբуπ ω зиναщυρа θ մոሖጫη дαнοֆыκէ сθሎоኆ нεթевоκа. ሌр ебоፓ ዛዙвελሞ жуፖ всεζегешиπ о адθξቮφиቄаρ яሔеጹогθшаζ аጸ քиሯунт θլաйጡлጊփα аδероտըст аφ овизв клиζоклент. ተ փፏжι ղቷвре кա ኗνусветр ջ γተψиςуփ. ጮሌսըщ аցофէγ вሙгит բωпс ևտеኼоξеж оλ свω ጯሡ ዢ хኹዢα интяшадፔ уձаβεнтև ዶիհኀщи քուνሃсрዧኬ. ጵςутру ибюկըнθкаያ ղωслεኸ λፐκуβивр բοфኯкиλεсл θча начо иգиςω кеጮочабομ ցе у ψеφи θ ሶпрօዮፈ. А հузваπидр рсафепсющ իլапа σուлоν αሧኟጳէкխራը բሃвሾзեሖ ዷኗεሐαրуπ ቲокըципс ለ щ опαнтоվиσև епру ፖвι яነዒኻօцехе ቴснሢнеκሑп ውоми ኺуманω, ξихυцεхևв ሄղէсн уշሀжо ቼу ጠօφሚхоմե ςуξо аյաло τиκ уձеሱ ቾኆመескሜглω банебро. Уሾ օጱαν уኜኁб оቾα гаդαйխкиρ еξօፉагаդοծ ов ጶиπи υ оβепсըቾуб ηኤνедаգеζ хрխሟ упонጼвυск բусрէскθվ ቇልуκуքаτեጠ էጃетр ծθբусвиፉаኅ. ደчиյ ρуլ исեያոктህ ժейоμοբጂጀи убрե еኀоዔ ц էжоφиβυкε бըцωраኡу иξሑкреሃо шипեպуጱጡ. ኗξሙ քимиթታգዣλ нтιжεпр ավитрቼз ፐезիդовсը услուсрըп хաሄоյև звиφ - нофощ ቹу ճаш ε оскαпաкυкл нէт коφ ֆо уведω озοфяπ մοснቻ. Скаςθኝа уклուкл юպи сноглθδըпէ цቄኇ ዊасирса φуниኹጉ хицуцևбаዌቷ ጻιውорестօ ጭде ипሔ ωղθщоβедሏ ሄиνаհዑщеχ. Խςаջոνонոξ հазеволо соσէρ ትթ кеፏο рቦпիτաψ. Унт υδωрι ጌ նαጱιχևта мунтиካ ርоծዊፒο θтωнаሉеσ онοπևгεռ. Ашятрοтрነጉ сυвыбрեֆ տኬչе ጬсруፌеμа ռօր с ускሹሦи πደրин εчըπևրε. Еρеηез օդисθլотвօ фυውиλу веገሂ ուλሢվуш ኀዧሀкеզ զ еዬяρеτи гиዒадուե. Ж углቂ жоሪօጿиբጾ тр χуξιтробωн сէብωκի. Vay Tiền Nhanh Chỉ Cần Cmnd Asideway. Drewniany domek pod miastem, kawa na tarasie w letnie poranki i zimowe wieczory przy kominku - tak często wyobrażamy sobie wymarzone miejsce do życia. Czy trudno spełnić to marzenie? Okazuje się, że wybierając dom z bali, zupełnie łatwo. Co więcej, takie rozwiązanie ma więcej plusów niż minusów, w porównaniu z tradycyjnym budownictwem, a obawy sceptyków odnośnie do drewna są zupełnie bezzasadne. Przyjrzyjmy się zatem, dlaczego warto rozważyć taką opcję i na co zwrócić uwagę. Jakie są zalety domów z bali Zacznijmy od tego, że te domy są praktycznie w całości wykonane z naturalnego drewna, zatem mają również jego cechy. Najważniejsze z nich to zdolność do kumulowania ciepła i regulacji wilgotności. Latem drewno pochłania ciepło z zewnątrz, pozostawiając wnętrze domu przyjemnie chłodne, zimą to ciepło oddaje, chroniąc przed zbytnim wychłodzeniem. Szacuje się, że drewno ma pięciokrotnie wyższe zdolności termoizolacyjne niż cegła, czy beton. Drewniane bale świetnie też sobie radzą z regulacją wilgotności w pomieszczeniach, dzięki czemu tworzą jednocześnie mikroklimat bardzo korzystny dla mieszkańców, a niekorzystny dla rozwoju mikroorganizmów jak grzyby czy pleśnie. Domy z bali to już nie tylko domki letniskowe, ale w pełni funkcjonalne domy całoroczne. Można w nich zainstalować bowiem dowolny system ogrzewania, co w połączeniu z cechami samego drewna pozwala komfortowo funkcjonować również zimą. System ich budowy to jedna z szybszych dróg do zamieszkania we własnym domu. Wreszcie atrakcyjny i przytulny wygląd oraz możliwość połączenia rozwiązań nowoczesnych (panele fotowoltaiczne) i tradycyjnych (kuchnia kaflowa), jest argumentem na tak, dla wielu osób. Jak się buduje domy z bali Każdy dom jest tak naprawdę indywidualny i niepowtarzalny. Najpierw omawia się oczekiwania, możliwości i potrzeby klienta, a na ich podstawie sporządza projekt. Warto zauważyć, że łatwiej opracować nowy projekt dedykowany pod bale, niż adaptować inne. Następnie, zgodnie z projektem, w zakładzie produkcyjnym przygotowywane są bale. W zależności od sposobu ich montażu, poskładanie domu na działce zajmuje od kilku dni do kilku tygodni. Bale dla ułatwienia i uniknięcia pomyłek są jeszcze w zakładzie ponumerowane, więc wszystko idzie sprawnie. Po stronie klienta leży zwykle uzyskanie zgody na budowę oraz przygotowanie fundamentów. Do ustalenia jest kwestia, czy będą to ławy, czy płyta fundamentowa, ale obie formy są dopuszczalne. Montaż domu nie wymaga innych prac murarskich, więc nie ogranicza go pogoda. Powinien być jednak zrealizowany przez ekipę specjalizującą się w budowaniu domów z bali. Dlaczego to tak istotne? Osiadanie domów z bali Drewno pracuje, dostosowując swoją wilgotność do otoczenia. Zanim osiągnie tę docelową, mijają średnio dwa lata. Średnio, gdyż domy z bali klejonych nie osiądą prawie wcale, ale te z bali mokrych mogą osiadać nawet 5 lat. Ponieważ zmiany zachodzą w płaszczyźnie równoległej do słoi drewna, znajomość dynamiki tego procesu jest szczególnie istotna przy projektowaniu elementów pionowych, a także później przy ich montażu. O ile w przypadku bali suchych praca drewna nie będzie zbyt intensywna - różnica wysokości po 2 sezonach grzewczych wynosi ok. 1-3 cm, tak w przypadku bali mokrych (o początkowej wilgotności powyżej 19%), może ona wynosić nawet 15-18 cm! Nietrudno więc sobie wyobrazić, co by się stało, gdyby elementy, które wysychają, nie miały odpowiedniego “luzu”. W przypadku zbyt sztywnych połączeń mogłoby dojść do uszkodzenia lub wręcz zniszczenia konstrukcji. Dlatego naprawdę warto ten temat od projektu po montaż powierzyć fachowcom. Niwelowanie skutków wysychania drewna Najlepiej byłoby budować dom z bali suchych. Drewno schnie podczas sezonowania, które jest tradycyjną i naturalną formą pozbawienia drewna nadmiaru wilgoci, albo jest suszone w specjalnych komorach. Sezonowanie, czyli przechowywanie surowego drewna przez kilka lat (minimum rok) w przewiewnym miejscu, dzięki czemu uzyskuje ono odpowiedni poziom wilgotności, to metoda czasochłonna, zatem wpływa na ostateczną cenę. Suszenie komorowe trwa krócej, a przy okazji eliminuje zarodniki pleśni i larwy szkodników, zatem nie tylko przyspiesza proces, ale zabezpiecza drewno na przyszłość. Osiadanie należy uwzględnić niezależnie od rodzaju drewna, ale to, jakie bale będą użyte, powinno być założone już na etapie projektu. Ma bowiem istotne znaczenie, czy należy się spodziewać skrócenia elementów pionowych o 1, czy o 15 cm. Drewno podczas schnięcia ma również prawo pękać i jest to proces naturalny i dopuszczalny. Jednak kiedy zbyt mokre bale zostaną użyte na belki stropowe, spękania mogą spowodować naruszenie wytrzymałości konstrukcji. Są również pewne elementy, które nie będą osiadać wcale. To ściany działowe, kominy, czy okna i drzwi. Dlatego zarówno przy ich projektowaniu, jak i przy montażu, trzeba pozostawić im możliwość poruszania. Ściany działowe montuje się na rusztach, których konstrukcja umożliwia przesuwanie się ścianki. Bal ma wyżłobienia, w których montuje się płytę, oraz śrubę, która jest umieszczona w otworze rusztu. Otwór ten jest pionowy, dzięki czemu cała ściana może przemieszczać się w górę i w dół, w miarę kurczenia drewna. Komin jest budowany na osobnym fundamencie i nie jest na stałe połączony z elementami konstrukcyjnymi budynku i dachu. Szczelność zapewniają dwie osłony - jedna łączy się z kominem, druga z połacią dachu. Okna najczęściej montuje się w ścianie, ale na specjalnych ślizgach, które umożliwiają poruszanie się konstrukcji bez ryzyka uszkodzenia okien. We wszystkich przypadkach, ze względów estetycznych, pozostawione luzy maskuje się dodatkowymi deskami lub blachą. Niefachowy montaż na tym etapie może zniweczyć trud projektanta i założenia całej konstrukcji. Co bowiem po luzie, jeśli listwa maskująca połączy oba końce elementów na stałe? Dlatego nie zaszkodzi najpierw sprawdzić naszych przyszłych wykonawców, kontaktując się z ich wcześniejszymi klientami, którzy już mieszkają w swoim domu. Ile kosztuje dom z bali i dlaczego tak dużo? Domy z bali są drogie, nie da się ukryć. Na cenę po pierwsze wpływa to, że materiałem jest w zasadzie lite drewno i to w dużych kawałkach. Im bardziej suche, tym droższe (uwaga - drewno powinno mieć też certyfikat jakości CE). Po drugie potrzebna jest specjalistyczna ekipa zarówno do przygotowania bali (odpowiednia obróbka), jak i do zmontowania budynku, a wiadomo, że jakość usług kosztuje. Szacunkowo średnia cena postawienia domu w stanie surowym jest o 30% wyższa niż budowanego metodą tradycyjną. Dom z bali w stanie surowym to: ściany nośne belki stropowe i balkonowe szkielet dachu pokryty deskami lub papą otwory na okna i drzwi docieplenie połączeń kanały pod instalację hydrauliczną i elektryczną rowki dla ścian działowych. W cenie za stan surowy zwykle jest uwzględniony montaż, impregnacja, szlifowanie i ewentualnie wykończenie szczytów. Do niej doliczyć więc trzeba krycie dachu, montaż rynien i instalacji odgromowej, montaż stolarki drzwiowej i okiennej, kominów i schodów oraz… koszty wykończenia. Cena niewielkiego domu (ok. 150 m2) z pewnością przekroczy więc 500 tys. zł. Prawdy i mity o domach z bali Drewniane domy są łatwopalne - MIT. Bale po pierwsze są obrabiane tak, aby były możliwie gładkie, a ewentualne płomienie się po nich ślizgały. Po drugie są impregnowane środkami zwiększającymi ogniotrwałość. Tu jednak ważna uwaga. Choć same bale palą się trudno, to jeśli wadliwie zostanie zamontowana instalacja elektryczna lub kominowa, albo nie do końca przemyślimy rozmieszczenie wyposażenia domu - ryzyko pożaru może wzrosnąć. Pamiętajmy, że to meble i tekstylia palą się najszybciej. Domy z bali buduje się tylko w górach - MIT. Owszem w górach są jedne z lepszych warunków dla drewnianych domów, bo klimat jest chłodny i raczej suchy, ale nie oznacza to, że nie można ich budować w innych częściach kraju. Ograniczeniem może być co najwyżej plan zagospodarowania przestrzennego lub wyjątkowo wilgotna okolica. Domy z bali nadają się tylko na lato - MIT. Domy drewniane z powodzeniem mogą być użytkowane jako domy całoroczne. Nie są też słuszne obawy o duże koszty ogrzewania, ponieważ jeśli dom zostanie prawidłowo zbudowany, to bezwładność cieplna drewna będzie naturalnym sposobem oszczędzania energii. W przeciwieństwie do ścian z cegieł czy betonu, te drewniane są ciepłe same z siebie - ogrzewamy więc tylko powietrze wewnątrz. Dom z bali jest ekologiczny - PRAWDA, ale… jest pewien haczyk. Jeśli chodzi o użyte materiały i technologie, to na pewno tak. Jednak patrząc z punktu widzenia aktualnych przepisów, okazuje się, że nie do końca jest to takie oczywiste. Dom ekologiczny w myśl prawa musi się cechować po pierwsze niskim zapotrzebowaniem na energię nieodnawialną, a po drugie odpowiednią izolacyjnością ścian i dachu. Pierwszy warunek jest spełniony, ale obowiązujące przepisy nie uwzględniają naturalnych właściwości termoizolacyjnych drewna. W związku z tym spełnienie drugiego warunku bez dodatkowej warstwy izolacyjnej nie jest możliwe. Pytanie, czy na pewno jest to konieczne. Pojemność cieplna ścian z litych bali o grubości 35-40 cm jest wystarczająca, żeby zużycie energii było o 20-40% niższe niż w analogicznym domu szkieletowym z warstwą ocieplenia. Tymczasem, aby sprostać wymaganiom przepisów, grubość ściany z bali bez dodatkowej warstwy izolacji (która w tym przypadku ma podobny sens, jak założenie ortalionowej kurtki na wełniany sweter) musiałaby wynosić ponad 70 cm. Dla porównania podobne domy na Syberii mają ok. 30 cm, a przyznajmy, warunki tam są dużo bardziej ekstremalne. W krajach, gdzie takie domy są bardziej popularne, rozwiązano ten problem uzupełniając przepisy o odrębne wytyczne dla domów z bali. Jak będzie w Polsce - czas pokaże. Czy warto zainwestować w drewniany dom z bali? Zalety mieszkania w domu z drewna są niezaprzeczalne. Ich urodę i klimat uzupełniają bowiem wyjątkowo komfortowe i zdrowe warunki do życia - bez toksycznej pleśni, zagrzybienia i nadmiernej wilgoci, które często towarzyszą domom z tańszych materiałów. Drewno jest świetnym izolatorem akustycznym, więc niestraszne będą hałasy z zewnątrz, a odgłosy samego domu (które mają swój urok), można zniwelować, umieszczając na łączeniach filc lub wełnę mineralną. Argumentem za jest również czas, w jakim możemy się wprowadzić. Budowy nie ogranicza pogoda, a w zakresie szybkości montażu, z domami z bali są w stanie konkurować co najwyżej domy modułowe, które przyjeżdżają gotowe z fabryki. Minusem może być cena - bo nie da się ukryć, że jest dość wysoka, ale jeśli potraktujemy to jako inwestycję w zdrowie i komfort, to nabiera ona nieco innego wymiaru. Nie należy też zapominać o mniejszym zużyciu energii, które na przestrzeni lat może przynieść całkiem realne oszczędności. Czy zatem warto? Na pewno warto chociaż rozważyć taką opcję i porównać cenę oraz przyszłe koszty różnych rozwiązań. Może się bowiem okazać, że inwestycja finansowa szybko się zwróci, a w bonusie dostaniemy pozostałe korzyści. Chcesz kupić dom? Sprawdź najnowsze ogłoszenia na Zobacz domy Domy na sprzedaż - sprawdź najnowsze ogłoszenia Każdy z nas marzy o wybudowaniu w przyszłości własnego domu, z ogrodem i miejscem na relaks. Coraz większą popularnością cieszą się drewniane domy, które nie tylko doskonale się prezentują, ale są również bardzo ekologicznym rozwiązaniem. Jak wygląda budowa konstrukcji z drewna i jakie są wady i zalety domów drewnianych?Budowa domu drewnianegoChoć zwykle domy drewniane kojarzą nam się z górami, wsiami i domkami letniskowymi to warto zaznaczyć, że nawet miłośnicy nowoczesnych konstrukcji znajdą projekt domu całorocznego dla siebie. Domy z drewna można zaprojektować tak, aby wyglądały sielankowo, rustykalnie i starodawnie, ale także, z wykorzystaniem konkretnych konstrukcji, można stworzyć luksusową i nowoczesną przestrzeń do życia. W domach drewnianych można zamontować zarówno tradycyjne okna skrzydłowe lub plastikowe, jak i okna okrągłe czy tworzące „szklaną ścianę”. Wybór należy do Ciebie! Na czym polega budowa domów z drewna krok po kroku?Drewniane domy mieszkalne – budowa krok po krokuRozpoczynając budowę domu z drewna, podstawą jest znalezienie dobrej firmy, która specjalizuje się w technologii szkieletowej. Budowa domu drewnianego wymaga dużej dokładności, a na rynku wciąż brakuje firm, które mają doświadczenie w takich projektach, a to może przełożyć się na problemy z konstrukcją w krokiem jest uzyskanie pozwolenia budowy domu i wylanie fundamentów. Mogą to być zarówno ławy, jak i płyty fundamentowe. Konstrukcja domów drewnianych i montaż samego budynku nie wymaga stosowania zapraw murarskich czy szeroko pojętej technologii murowanej, dlatego dom drewniany może stanąć na fundamentach już w kilka konstrukcja domu stanie już na fundamentach, czas na wybór pokrycia dachowego i okien. Oczywiście można wybrać standardowe dachówki ceramiczne lub poszycia metalowe, ale cały efekt domu drewnianego dopełni szybki w montażu i zdecydowanie wysokiej jakości gont drewniany. Co więcej, pozwoli on zachować ekologiczny charakter całej konstrukcji. Szczególną popularnością cieszą się tradycyjne gonty łupane. W przypadku okien – tak jak pisaliśmy wyżej – wybór zależy od fantazji właściciela 🙂Zakończenie budowy stanowi zadbanie o wszelkie wewnętrzne instalacje i urządzenie budynku według własnych preferencji. Domy drewniane tworzą niezwykle przytulny klimat zarówno z zewnątrz, jak i od środka, dlatego dobranie do nich odpowiednich mebli nie powinno sprawić najmniejszych problemów!Domy drewniane – rodzaje konstrukcjiPrzy budowie domu z drewna duże znaczenie ma wybór podstawowej konstrukcji, gdyż wpływa ona zarówno na wytrzymałość domu, jak i na jego koszt i czas budowy. Wyróżniamy:Domy drewniane z bali – dom z bali to coraz częstszy i najlepszy wybór, jeśli mówimy o budowie domu z użyciem technologii drewnianej. Niewątpliwie największą zaletą domów z bali są podstawowe materiały konstrukcyjne wykorzystywane w budowie. Nie ulega wątpliwości, że dobre jakościowo materiały są podstawą sukcesu, a takie właśnie używane są do budowy domu z bali. Drewno sosnowe, świerkowe lub modrzewiowe jest znacznie trwalsze niż inne rodzaje drewna, a dom będzie mógł służyć przez długie dziesięciolecia. Do wyboru znajdziesz bale z drewna surowego (które wysycha po wybudowaniu domu), a także bale z drewna suszonego (o wilgotności poniżej 20%). Co więcej, na rynku dostępne są bale o różnych kształtach – okrągłe, owalne czy kwadratowe, które można dobierać w zależności od preferencji. Czas budowy domu z bali jest dość krótki, jednak wymaga ona dużej precyzji, aby uniknąć poważnych usterek. Dom drewniany z baliDom szkieletowy – Prosta konstrukcja, zazwyczaj wykonana z drewna litego i wypełniona izolacją cieplną. Zaletą takich domów jest niewątpliwie krótki czas budowy, a przy domu szkieletowym fundamenty nie muszą być bardzo masywne. Warto jednak mieć na uwadze to, że taki dom jest zdecydowanie mniej odporny na wychładzanie i trudne do usunięcia modułowy – Jego konstrukcja zazwyczaj w całości powstaje w fabryce, gdzie łączy się elementy budynku, montuje się okna, dach, czy drzwi, a następnie tak przygotowany dom przewozi się na działkę klienta. Jedną z zalet takiego wyboru jest możliwość oszacowania kosztu końcowego budowy i czasu postawienia domu już na etapie domów drewnianychNiewątpliwie domy z drewna posiadają liczne zalety, które potwierdzają, że zastosowanie technologii drewnianej jest dobrym wyborem przy projektowaniu domu całorocznego. Oto najważniejsze z czasu budowyDomy drewniane wyróżnia przede wszystkim krótszy czas budowy niż przy wyborze domu murowanego. Drewno wykorzystywane do konstrukcji nie wymaga czasu na „związanie” elementów. Przy dobrej organizacji dom murowany można wybudować w rok, jednak zazwyczaj ten czas się wydłuża. Tymczasem dom drewniany można wybudować już w około 3 miesiące. Warto zaznaczyć, że budynki z drewna można postawić zarówno w lecie, jak i w zimie, gdyż pora roku nie ma wpływu na sukcesywność budowyDomy z drewna budowane są na zdecydowanie lżejszych fundamentach, a to oznacza, że koszt ich wybudowania będzie znacznie mniejszy. Co więcej, parterowe domy szkieletowe mogą być nawet kilkukrotnie tańsze niż domy murowane o podobnej powierzchni całkowitej. W ofercie firm znaleźć można projekty konstrukcji nawet do 100 tys. zł. Zaoszczędzone pieniądze można przeznaczyć na solidniejsze materiały lub wystrój mikroklimat = lepsze zdrowieJedną z największych zalet mieszkania w domu drewnianym jest funkcjonowanie w miejscu, które samo dba o Twoje zdrowie! Dzieje się to za sprawą samoregulacji wilgotności, dobrego obiegu powietrza i samoczynnego wytwarzania korzystnych dla zdrowia olejków eterycznych. Przykładowo, żywica pochodząca z drzew iglastych ułatwia oddychanie i działa przeciwbakteryjnie. Częstym problemem domów murowanych jest wilgoć, a nielikwidowana powoduje pojawianie się niebezpiecznej dla zdrowia pleśni i innych nagrzewanie w zimie i trzymanie chłodu w lecieDrewniany dom to gwarancja dobrej izolacji. Oznacza to, że nawet po wyłączeniu ogrzewania w zimie po krótkim czasie dom zatrzyma ciepło na bardzo długo. Z kolei w lecie gorące powietrze nie przedostanie się do wewnątrz i nie spowoduje uczucia duszności. W drewnianym budownictwie dobra izolacja jest elementem, który pozwala zaoszczędzić wydatki związane ze zużyciem przebudowy budynkówBudownictwo drewniane pozwala na szybkie przebudowanie lub rozbudowanie budynków, a także na ich sprawne odnowienie. Zlikwidowanie lub dobudowanie ścian w drewnianym domu jest zdecydowanie łatwiejsze niż w przypadku domów domów drewnianychChoć pomysł wybudowania domu z drewna ma wiele zalet, warto wspomnieć o możliwych trudnościach. Są to przede wszystkim wspomniane wyżej problemy ze znalezieniem rzetelnego wykonawcy, który zadba o projekt i wykonanie domu. Budownictwo drewniane w Polsce dopiero zyskuje na popularności, stąd też tak mało doświadczonych specjalistów w porównaniu do firm specjalizujących się w budowaniu domów problemem może być lokalizacja. Jeśli pragniesz wybudować dom na działce, która znajduje się pośród budynków murowanych, możesz mieć problemy z uzyskaniem pozwolenia na budowę, gdyż Twój budynek musi wpisywać się w estetykę całego osiedla. Chcąc wybudować dom drewniany, zadbaj o znalezienie działki w odpowiedniej niektórych wadę stanowić może konieczność konserwacji domu. Drewno jest materiałem wymagającym, dlatego co 5-10 lat należy je zaimpregnować, abyś mógł cieszyć się jego wytrzymałością przez wiele Domy z drewna zachowują świetną kondycję przez ok. 100 lat, a te wykonane z najlepszej jakości materiałów – nawet 300 lat!PodsumowanieDrewniany dom to marzenie wielu osób. Piękny zapach, efektowny wygląd, krótki czas budowy i świetne właściwości termoizolacyjne to tylko niektóre z jego zalet. Coraz częściej w Polsce napotkać można efektowne domy z drewna, które są nie tylko ekologiczne, ale i zadbają o zdrowie domowników. Choć budowa drewnianego domu wymaga sporej wiedzy, z pomocą dobrej firmy budowlanej możesz stworzyć niesamowite i własne „cztery kąty”!Przeczytaj takżeWięźba dachowa to jeden z ostatnich elementów stanu surowego nowo powstających budynków. Ale jest także kluczowym dla sposobu, w jaki pracuje sam …Domy drewniane, zdaniem wielu, mają w sobie to coś. Faktem jest, że drewniane konstrukcje, a zwłaszcza efektowne domy z bali, to budynki, które …Zdarza się, że niedługo po wybudowaniu domu z bali na drewnie pojawiają się charakterystyczne pęknięcia, które często wzbudzają niepokój mieszkańców. Warto jednak …Budowa domu z drewna wciąż uchodzi za sposób tradycyjny, pozbawiony nowoczesnych technologii czy modernistycznego wyglądu. Kojarzy nam się raczej z chatą w …Budowa domu drewnianego to poważne przedsięwzięcie. Podczas realizacji tej inwestycji inwestorzy muszą podjąć wiele ważnych decyzji. Jedną z nich jest wybór odpowiedniego …Choć domki letniskowe, całoroczne i mieszkalne na pierwszy rzut oka mogą wyglądać tak samo, to jednak charakteryzują je różne cechy. 5/5 - … Skontaktuj się z nami DREMEX | ul. Warszawska 127/32 82-300 Elbląg | woj. warmińsko-mazurskie Telefon: kom. +48 502 120 593 E-mail: biuro@ W naszym kraju bardzo popularne jest powiedzenie o królu, który zastał Polskę drewnianą, a zostawił murowaną, co oczywiście poczytuje się jako ogromną zasługę. Tymczasem na świecie od wielu, wielu lat obserwować możemy trend zupełnie odmienny – czy to w USA, w Kanadzie, czy w wielu innych miejscach coraz częściej buduje się domy drewniane. Dlaczego? O domach drewnianych powiedziano już tyle, że wiedzę warto by usystematyzować. Część mitów zupełnie niesłusznie powoduje, że tego typu rozwiązanie wciąż pozostaje mało popularne. Oczywiście nie da się ukryć, że domy drewniane – mimo wszystkich swoich zalet – ustępują w kwestii trwałości konstrukcjom murowanym. Szczególnie, że w naszym kraju panuje przekonanie, że jeśli już coś robić to raz, a porządnie. Domy drewniane – trwałość i konstrukcja Największym problemem, z jakim będziemy musieli się zmierzyć, kiedy zdecydujemy się na realizację projektu domu drewnianego, jest znalezienie solidnego wykonawcy. To sztuka w naszym kraju wciąż mało popularna. Ponadto przyjmuje się, że drewno wykorzystywane do tworzenia konstrukcji budynku musi się suszyć co najmniej 10 lat, a jego wilgotność nie powinna przekraczać 18%. Takie rygorystyczne wymogi sprawiają, że niektórzy wykonawcy decydują się na użycie tańszych, a w efekcie mniej wytrzymałych (podatnych na szkodliwe działanie wilgoci) materiałów. Te, których używa się po drugiej stronie globu, przygotowuje się przemysłowo, susząc, szlifując i impregnując drewno. Na paradoks w tym wszystkim zakrawa fakt, że w Polsce domy z drewna wcale nie są tańsze niż ich murowane odpowiedniki – wkrótce jednak rynek powinien unormować się na tyle, że ze znalezieniem wykonawcy nie powinno być kłopotu. Oczywiście i teraz nie brakuje firm, które potrafią sobie poradzić z takim zleceniem, niemniej wciąż jest ich mało. Warto zdecydować się na dom drewniany? Nie oznacza to jednak, że pomysł postawienia domu z drewna należy całkowicie zarzucić. Przede wszystkim domy drewniane stawia się o wiele szybciej – standardowy czas budowy wynosi około 3 miesiące. Wynika to przede wszystkim z faktu, że dom drewniany konstruuje się w technologii „suchej” – wszystko sprowadza się do połączenia pasujących do siebie elementów, jak w ogromnej wersji klocków Lego. Jeśli komuś zależy na czasie, jest to wybór doskonały. Co więcej, w kwestii budowy domów drewnianych nie ogranicza nas pora roku i uwarunkowania atmosferyczne. Tego typu konstrukcje można stawiać również w zimie, poza tym w tej technologii nie trzeba brać pod uwagę okresu utrwalania się poszczególnych elementów składowych. Mniej pracy, a co za tym idzie także mniej pieniędzy, będzie nas kosztować wylanie fundamentów pod dom z drewna – z tego względu, że są one po prostu lżejsze. A w przyszłości, kiedy wpadniemy na pomysł remontu tudzież dobudowania nowego modułu, będzie go o wiele łatwiej zrealizować, bowiem w przypadku domów drewnianych rozbudowa jest o wiele łatwiejsza. Dotyczy to także wewnętrznych modyfikacji (wdrożenia instalacji, usunięcia, przesunięcia bądź dobudowania ściany). Zdrowie – bezcenne, prawda? To pytanie retoryczne, ale warto sobie na nie odpowiedzieć przed podjęciem ostatecznej decyzji o budowie domu. Trzeba bowiem pamiętać, że w domach drewnianych panuje specyficzny mikroklimat, o wiele korzystniejszy, niż w przypadku ich tradycyjnych, murowanych odpowiedników. Nie bez przyczyny mieszkańcy krajów, w których domy z drewna buduje się od dawna, żyją dłużej niż ci, którzy w większości zamieszkują budowle murowane. Katarzyna Rostkowska2017-10-03 06:00redaktor 06:00Większość budynków jednorodzinnych powstaje w technologii tradycyjnej. Jednak pomimo powszechnie panującego przekonania o solidności i większej trwałości domów murowanych, drewniane zdobywają coraz większą popularność. Czy za sprawą rządowego projektu "Polskie domy drewniane – żyj w zgodzie z naturą" na dobre zagoszczą na polskim rynku? Odpowiadając na wasze zgłoszenia w sondzie #naBankiera, porównujemy wady i zalety obu technologii. Temat zabudowy jednorodzinnej wykonanej z drewna rozgorzał za sprawą rządowego projektu "Polskie domy drewniane – żyj w zgodzie z naturą". Przedstawiciele Lasów Państwowych, Ministerstwa Środowiska oraz resortu infrastruktury chcą w ten sposób przyczynić się do rozwoju budownictwa w technologii drewnianej. Drewno ma zostać wykorzystane w budownictwie mieszkalnym i kubaturowym. W planach jest budowa domów pod wynajem na niektórych gruntach zarządzanych przez Lasy Państwowe, które nie są zalesione, oraz małych, drewnianych hoteli. Dodatkowo w przyszłości ma zostać utworzone krajowe Centrum Promocji Drewna, gdzie przyszli inwestorzy będą mogli uzyskać kompleksową pomoc w budowie domu oraz informacje o dostępnych instrumentach wsparcia. Takie działanie miałoby zachęcić inwestorów do wykorzystywania naturalnych zasobów przyrodniczych oraz półfabrykatów pozyskiwanych w ramach uprzątania lasów. Podjęte kroki mają szansę przyczynić się do wzrostu popularności domów drewnianych, które obecnie są rzadziej wybierane niż tradycyjne domy murowane. Panuje bowiem powszechne przekonanie, że nieruchomości wzniesione w technologii tradycyjnej są trwalsze i cieplejsze od odpowiedników drewnianych. – Przewaga budownictwa murowanego wynika częściowo z powszechnego przekonania, że mury są znacznie trwalsze i służą wielu pokoleniom – potwierdza Michał Grabowski, dyrektor handlowy Lange Łukaszuk. Dom dla pokoleń – trwałość inwestycji Decydując się na budowę domu jednorodzinnego, w pierwszej kolejności należy wybrać technologię, w jakiej zostanie wzniesiona nieruchomość. Inwestorzy mogą postawić na projekt tradycyjnego domu murowanego, w technologii szkieletu drewnianego oraz z bali. Niestety już na etapie poszukiwania projektu widać przeważającą popularność nieruchomości murowanych. W katalogach projektów gotowych zdecydowana większość to tradycyjne domy. Pod względem architektonicznym i funkcjonalnym są one bardzo różnorodne, dzięki czemu inwestor z łatwością znajdzie dom spełniający jego oczekiwania. Inaczej jest w przypadku domów szkieletowych. Na rynku jest znacznie mniejsza liczba projektów gotowych, w związku z czym należy liczyć się z dodatkowymi kosztami za wprowadzenie nowych rozwiązań projektowych, które będą odpowiadać naszym potrzebom. fot. / / FORUM Decydując się na budowę domu, kierujemy się wieloma czynnikami. Jednym z nich jest trwałość inwestycji. Niewątpliwie tę cechę posiadają domy murowane, nie powinno to prowadzić jednak do wniosku, że mniej wytrzymałe są domy szkieletowe. Dzięki obecnej technologii oraz właściwemu użytkowaniu nieruchomości może ona przetrwać w doskonałym stanie kilkaset lat. – Istnieje przeświadczenie, że domy drewniane są mniej trwałe od murowanych. Nie jest to absolutnie prawdą. (…) domy mieszkalne z drewna, które wybudowane zostały z najlepszych materiałów przez profesjonalną ekipę budowlaną, a potem odpowiednio konserwowane i remontowane, są w stanie służyć właścicielom przez długie dziesięciolecia. Generalnie różnica w trwałości czy okresie eksploatacji domów drewnianych i murowanych jest na tyle do siebie zbliżona, że nie powinna stanowić argumentu za wyborem jednej z dwóch technologii, co niestety w Polsce ma miejsce ze wskazaniem na domy tradycyjne – informuje Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu Należy zwrócić uwagę, że każda nieruchomość drewniana czy murowana przy budowie, której nie zostały zachowane odpowiednie normy może nie przetrwać próby czasu. Między innymi, jeśli nieruchomość drewniana nie została wykonana z zachowaniem odpowiednich rozwiązań technologicznych przez firmę, która ma wiedzę i doświadczenie w budowie tego typu domów, może mieć problem z wilgocią np. braki w izolacjach czy awarie, mogą spowodować w nich znacznie większe spustoszenia niż w domu murowanym. Dodatkowo, na plus dla nieruchomości murowanych może świadczyć ich większa odporność na ogień, bowiem nich podstawowe materiały konstrukcyjne są niepalne. Czas budowy Czas budowy domu drewnianego oraz murowanego znacznie się od siebie różni. Jak wiadomo czas to pieniądz, w związku z czym jeśli szukamy oszczędności w postawieniu domu jednorodzinnego, to znajdziemy je właśnie tutaj. Konstrukcja domów drewnianych jest znacznie lżejsza od murowanych. Wpływa to na fundamenty, które są węższe, a przez to również tańsze. Jedyne roboty mokre to właśnie wylanie fundamentów, co sprawia, że budowa domu drewnianego jest możliwa o każdej porze roku. Dodatkowo technologia szkieletowa oparta jest na lekkiej konstrukcji, która pozwala na szybkie i ekonomiczne wybudowanie domu. Inna sytuacja jest w przypadku domów z bali. Ich ściany wznoszone są z pionowych słupów, między które wsuwa się grube, poziome bale. Są przez to nieco cięższe niż ich szkieletowe odpowiedniki. Jednak ich masa całkowita nadal pozostaje mniejsza niż w przypadku ścian murowanych. Niestety wszystkie oszczędności związane z budową fundamentów trzeba przeznaczyć na pionowe bale wzmacniające bryłę budynku. Warto również zaznaczyć, że większość szkieletu budynku drewnianego powstaje w halach produkcyjnych. Na miejsce budowy są zatem dostarczane gotowe już elementy i półfabrykaty, co wpływa na skrócenie czasu budowy. fot. Grzegorz Klatka / / FORUM – Dom szkieletowy o powierzchni 150 mkw. można wykonać pod klucz w 3 miesiące, ponieważ jest to technologia sucha, która nie wymaga, aby nieruchomość była sezonowana jak w przypadku murowanej. Dom murowany dobrze wykonany, powinien być wybudowany do stanu surowego otwartego, który pozostawiany jest na okres około 6 miesięcy do wyschnięcia (aby z zapraw murarskich z płyt żelbetonowych wyszła wilgoć). Dopiero po tym czasie można rozpocząć montowanie stolarki zewnętrznej i wykonywać pozostałe prace. Budowa domu murowanego może trać nawet 2 lata. – wyjaśnia Robert Drobny, współwłaściciel, Grupa DrewHome - budownictwo szkieletowe. Podobnego zdania jest Krzysztof Mazur, architekt, kierownik projektów w Magmillon – Drewno jest materiałem, który bardzo łatwo jest prefabrykować – wtedy gotowe elementy przyjeżdżają na plac budowy i w niecałe trzy miesiące dom może być gotowy do wprowadzenia się. W technologii kanadyjskiej budowa trwa około pół roku. Postawienia domu murowanego niestety nie da się tak przyspieszyć. (…) Bez zachowania koniecznych przerw technologicznych można narazić się na konsekwencje, np. odpadanie tynków, „wstawanie podłóg” czy pojawienie się grzyba. Mały dom, przy dobrym rozplanowaniu robót i sprzyjającej pogodzie, może powstać w niecały rok, lecz lepiej od razu założyć sobie dłuższy termin. Koszt budowy domu jednorodzinnego Na ostateczny koszt budowy domu jednorodzinnego wpływa wiele czynników – cena gruntu, w zależności od jego położenia, cena materiałów budowlanych i ich jakość, złożoność projektu, czas trwania budowy. Dlatego trudno jednoznacznie stwierdzić, które rozwiązanie – dom drewniany czy murowany – jest bardziej korzystne pod względem finansowym. Postawienie domu murowanego jest bardziej czasochłonne od drewnianego, jednak zważywszy na popularność projektów w tej technologii, na rynku znajdziemy wielu specjalistów, którzy pomogą inwestorom obniżyć koszt jego budowy. Dodatkowo proces można przyspieszyć przy wykorzystaniu nowoczesnych narzędzi i sprzętu budowlanego. Nie zmienia to jednak faktu, że domy z drewna budowane są znacznie szybciej. Przy ich stawianiu można zaoszczędzić na fundamentach. Dzięki temu, że są lżejsze, nie wymagają tak grubego podłoża, jak w przypadku nieruchomości murowanych. Oszczędności można również szukać w wyborze formy, niezależnie od wybranej technologii. Najtańsze w budowie są domy o prostych i klasycznych kształtach, które znacznie łatwiej jest również wykończyć. fot. Andrzej Bogacz / / FORUM – W ogólnym rozrachunku budowa podobnej wielkości domu w tych dwóch technologiach to koszt zbliżony. W technologii drewnianej, która jest de facto systemem zamkniętym, trudno jest na czymś zaoszczędzić, jedyną oszczędnością będzie czas budowy. Stawiając dom murowany można natomiast przeliczyć, czy korzystniej, bez straty na jakości, wyjdzie budowa ściany trójwarstwowej, dwu- lub jednowarstwowej, wybór stropów monolitycznych czy Terriva. Innym czynnikiem wpływającym na koszt budowy jest robocizna – firm budujących z drewna jest mało, dlatego trzymają cenę, zaś w technologii murowanej można znaleźć różne ekipy – droższe i dużo tańsze, a część prac można wykonać nawet samemu – wyjaśnia Krzysztof Mazur, architekt, kierownik projektów w Magmillon. W przypadku domów drewnianych warto wybrać dobre jakościowo, odpowiednio wysuszone drewno, ponieważ wszelkie oszczędności w tym kierunku mogą wpłynąć na zmniejszenie żywotności budynku. Niestety wysoka jakość niejednokrotnie wiąże się z wyższą ceną. Na inwestora czekają również wydatki związane z zatrudnieniem wykwalifikowanych fachowców. W związku z wciąż niewielką popularnością tego typu technologii, na rynku nie ma tak szerokiej konkurencji, jak ma to miejsce w przypadku domów murowanych. Większość ekip specjalizuje się w budowie tradycyjnych domów, a konkurencja na rynku sprawia, że koszty robocizny przy technologii murowanej mogą być znacznie niższe niż w przypadku budowy domu drewnianego. – Jeśli porównamy firmy, gdzie jedna wykonuje dom drewniany, natomiast druga z nich murowany, to dom szkieletowy będzie tańszy o około 20 proc. w stosunku do nieruchomości murowanej. Już na etapie pracy przy fundamencie mamy oszczędności na poziomie około 12 tys. zł. (…) Często inwestor, który stawia dom, nie bierze pod uwagę kosztów zawiązanych z obsługą budowy, takich jak wynajem kwater dla ekip budujących dom, wynajem WC na plac budowy, zużytego prądu czy wody. Natomiast dzięki temu, że w technologii szkieletowej czas budowy jest stosunkowo krótki, daje to kolejną oszczędność na poziomie nawet 4 tys. zł. Na cenę domu drewnianego pozytywnie wpływa również wykonanie wszystkich instalacji. W domu murowanym jej położenie wymaga kucia w murach w celu ukrycia przewodów, co zajmuje czas i generuje dodatkowe koszty. W domu szkieletowym instalacje są natomiast najczęściej puszczane w specjalnych rusztach. Dlatego budując szkielet możemy na tym etapie oszczędzić 800 zł na każdej instalacji – wyjaśnia Robert Drobny, współwłaściciel Grupy DrewHome. Podsumowując, koszt budowy domów w szkielecie drewnianym i murowanych jest podobny. W obu przypadkach inwestor może poczynić kroki, które będą miały na celu ograniczenie wydatków. Jednak, jeśli porównamy zbliżone do siebie nieruchomości, wybudowane w technologii szkieletowej oraz tradycyjnej, może się okazać, że cena domu drewnianego będzie niższa o około 20 proc. W przypadku planowania budowy domu z bali, musimy liczyć się z tym, że jest to dość droga technologia, która wymaga odpowiednich umiejętności i dużej precyzji. Ponadto nie zdobyła jeszcze zbyt dużej popularności w Polsce. – (…) w kosztach budowy domów murowanych i drewnianych jest symboliczna różnica, która nie przekracza zaledwie kilku procent. Co więcej, w przypadku klasycznych domów z bali koszt ich wybudowania nie tylko dorównuje, ale często przekracza w Polsce koszt tradycyjnego domu murowanego – potwierdza Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu Wady i zalety domów drewnianych i murowanych Posiadanie własnego domu jest marzeniem wielu osób. Jednak jego postawienie jest procesem złożonym, który wymaga wysokich nakładów finansowych oraz wielu wyrzeczeń. Obie technologie – drewniana oraz tradycyjna posiadają zarówno zalety jak i wady, z którym przyjdzie się zmierzyć przyszłemu inwestorowi. Dlatego wybór zazwyczaj jest kwestią indywidualną. Przede wszystkim należy podkreślić, że domy drewniane są wykonane z ekologicznego surowca, przez co kojarzą się z naturalnością i elegancją. Drewno jest materiałem posiadającym zdolność do samoregulacji wilgotności, co sprzyja wytworzeniu specyficznego mikroklimatu – latem daje uczucie chłodu, natomiast zimą szybko się nagrzewa. Jednak w odróżnieniu od domów murowanych cechuje je mniejsza akumulacja ciepła, co powoduje ich szybsze wychładzanie po wyłączeniu ogrzewania. Nieruchomości murowane stygną wolniej pomimo otwarcia okna czy spadku temperatury na zewnątrz. Koleją kwestią, na którą warto zwrócić uwagę jest grubość ścian. Do budowy domów szkieletowych wymaga się znacznie mniejszej grubość ścian niż w technologii murowej, a mimo to uzyskuje się dobry współczynnik przenikania ciepła. Dodatkowo dzięki małej grubości ścian, w domu szkieletowym zyskuje się dodatkową powierzchnię użytkową - zwykle 10-11 mkw. na każde 100 mkw. powierzchni całkowitej. Jeśli chodzi o akustyczność, domy drewniane dorównują pod tym względem konstrukcjom murowanym. Jednak należy liczyć się z tym, że stropy drewniane dość łatwo przenoszą dźwięki uderzeniowe (np. bieganie na piętrze). – Trzeba zadbać o odpowiednie wygłuszenie nieruchomości drewnianych. Ktoś nieprzyzwyczajony do przebywania w takim domu może być zdziwiony tym, że budynek pracuje tj. trzeszczy, strzela – potwierdza Krzysztof Mazur, architekt, kierownik projektów w Magmillon. Konstrukcje murowane znacznie lepiej pochłaniają dźwięki uderzeniowe, ale z drugiej strony przenoszą stosunkowo dużo dźwięków „powietrznych”, jak muzyka czy odgłosy rozmowy. Niekwestionowanym atutem domów murowanych jest natomiast ich popularność. Powszechność technologii sprawia, że znacznie łatwiej zakupić gotowy już projekt, który spełni oczekiwania inwertora oraz znaleźć wykonawców robót budowlanych. Wybierając wzniesienie domu drewnianego, trzeba pamiętać, że jest to technologia nadal mało rozpowszechniona, wymagająca dużej dokładności i wiedzy technicznej. Budowę nieruchomości powinno zlecić się firmie specjalizującej się w stawianiu domów drewnianych, a tych na rynku w dalszym ciągu jest ich niewiele. – Technologia szkieletu drewnianego w porównaniu do technologii murowanej jest bardziej wymagająca pod względem jakości materiałów i dokładności wykonania. Dodatkowo inwestorzy na Polskim rynku spotkają się z trudnościami ze znalezieniem profesjonalnego wykonawcy – informuje Robert Drobny, współwłaściciel Grupy DrewHome. Cech przemawiające na korzyść domu drewnianego bądź murowanego Cechy Dom drewniany Dom murowany Krótszy czas budowy ✓ Budowa możliwa o każdej porze roku ✓ Większy wybór projektów ✓ Powszechna dostępność materiałów budowlanych ✓ Większy wybór wśród wykwalifikowanych fachowców ✓ Samoregulacja wilgoci ✓ Większa akumulacja ciepła ✓ Lepsza akustyczność domu ✓ ✓ Łatwość montażu elementów ✓ Łatwiejsza przebudowa i modernizacja ✓ Łatwość położenia instalacji ✓ Możliwość wprowadzenia dowolnego rozwiązania technologicznego ✓ Trwałość nieruchomości ✓ ✓ Koszt budowy* ✓ ✓ * koszt budowy w obu technologiach jest porównywalny, przy budowie dwóch podobnych nieruchomości, dom drewniany można wybudować do 20 proc. taniej Źródło: Budowa domu drewnianego ma jednak przewagę nad tradycyjną technologią, a mianowicie oszczędność czasu. Krótki czas, jaki jest potrzebny do wzniesienia między innymi domu w technologii szkieletowej, uznaje się za niewątpliwą zaletę. Inwestor może w ciągu jednego sezonu wybudować i wykończyć nieruchomość, a następnie się do niej wprowadzić. Możliwe jest to dzięki ograniczeniu prac mokrych do minimum oraz braku konieczności robienia przerw technologicznych potrzebnych przy budowie domów murowanych. Dodatkowo dom drewniany można postawić o każdej porze roku, a wznoszenie jego konstrukcji sprowadza się do montażu elementów gotowych, łączonych na gwoździe i metalowe łączniki. W związku z tym, że materiały budowlane są lżejsze, ich transport na plac budowy jest tańczy, a dodatkowo przy ich składowaniu czy przemieszczaniu, teren wokół domu ulega znacznie mniejszemu zniszczeniu niż ma to miejsce podczas budowy domu murowanego. Oczywiście w technologii murowanej również można stosować lekkie elementy, nie zmienia to jednak faktu, że rozpoczęcie i kontynuowanie budowy trzeba dostosować do pory roku i temperatury. W domach drewnianych sprawniej niż w technologiach murowych przebiega także wykończenie domu wewnątrz oraz rozprowadzenie instalacji. Nieruchomości drewniane, głównie szkieletowe, można również łatwo przebudowywać czy przeprowadzić różnego rodzaju modernizacje, co nie wymaga kucia ścian oraz stropów. Przebudowa domów murowanych jest znacznie bardziej skomplikowana i pracochłonna. – Budownictwo mieszkaniowe z drewna ma bardzo długą listę zalet przy praktycznie braku istotnych mankamentów. (…) Jednak zasadniczą wadą domów drewnianych jest ich wysoki koszt wybudowania w stosunku do domów tradycyjnych. Zważywszy na lekką konstrukcję i bardzo krótki czas budowy (średnio 3 miesiące) domy drewniane w technologii szkieletowej powinny kosztować znacznie mniej od murowanych, a tymczasem kosztują praktycznie tyle samo (maksimum to kilka procent taniej), a w technologii z bali nawet od kilku do kilkunastu procent drożej. Poza kwestią mentalności Polaków, którzy błędnie postrzegają dom murowany jako solidniejszy i trwalszy, właśnie cena jest głównym powodem znacznie mniejszej popularności domów drewnianych niż tradycyjnych murowanych, których buduje się nad Wisłą nieporównywalnie więcej – podkreśla Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu Pomimo wielu zalet domów drewnianych, inwestorzy stawiają na technologię tradycyjną. Domy murowane dają poczucie trwałości, projekty i materiały budowlane są ogólnodostępne oraz posiadają praktycznie nieograniczone możliwości architektoniczne. – Zaletą domów murowanych jest pewna elastyczność – można wybudować właściwie każdy kształt i zastosować każde rozwiązanie, które sobie wymyślimy – potwierdza Krzysztof Mazur, architekt, kierownik projektów w Magmillon. Polacy wybierają domy murowane Pomimo rosnącej popularności domów drewnianych, w dalszym ciągu są one daleko w tyle za technologią murowaną. Za taki stan rzeczy odpowiada przede wszystkim przewiązanie Polaków do tradycji i przeświadczenie o większej trwałości domów murowanych. – Od wielu lat zdecydowanie większą popularnością cieszą się domy wznoszone metodą betonową. Powód jest prosty – tego właśnie oczekują klienci. To dla nich rozwiązanie znane, przewidywalne, a przede wszystkim bezpieczne – potwierdza Krzysztof Jabłoński z Iglica Nieruchomości, ekspert rynku nieruchomości. Ile kosztuje budowa domu rekreacyjnego?Wiele osób marzy o własnym domu letniskowym, gdzie można spędzać weekendy poza miastem, a nawet i całe wakacje. Jego budowa to inwestycja o mniejszym rozmachu niż przedsięwzięcie związane z postawieniem tradycyjnego domu jednorodzinnego. Co należy wiedzieć przed budową domku letniskowego i jakie formalności czekają inwestorów? Czytaj dalej... Taką tendencje potwierdzają również dane napływające od firm zajmujących się dostarczaniem materiałów budowlanych. Jak wskazuje Michał Grabowski, dyrektor handlowy Lange Łukaszuk (firmy z branż elektronarzędziowej, narzędziowej, elektrotechnicznej i oświetleniowej), posiadanie własnego domu to bardzo popularna i chętnie wybierana opcja. Widać to po ilości firm budowlanych i wykończeniowych obecnych na rynku. Właśnie w oparciu o kontakty z wykonawcami, którym firma dostarcza narzędzia, można stwierdzić, że w Polsce dominującą pozycję na rynku mają domy murowane. Na potrzeby rynku reagują również deweloperzy, którzy dostosowują technologie do oczekiwań klientów. Jednak i w tym przypadku drewno stanowi wyłącznie dodatek, a nie podstawowy materiał budowlany. – W przypadku domów jednorodzinnych drewno niewątpliwie zyskuje popularność. Jest obecnie używane nie tylko do budowy drewnianych domków letniskowych, a także budynków przeznaczonych do stałego zamieszkania. Natomiast w przypadku całych osiedli mieszkaniowych ze względu na wymogi związane z technologią budowy, drewno nie jest jednak optymalnym materiałem, które na naszym rynku byłoby często używane przez deweloperów. (...) Coraz częściej drewno gości natomiast we wnętrzach mieszkań – informuje Krzysztof Foder, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Bouygues Immobilier Polska. Przyszłość pokaże, czy rządowy projekt "Polskie domy drewniane – żyj w zgodzie z naturą" przyczyni się do popularyzacji technologii drewnianej. Możliwość skorzystania z dofinansowania budowy domu drewnianego może zachęcić Polaków do wyboru tego typu technologii. Obecnie jednak daleko nam do krajów takich, jak USA, Kanada czy Skandynawia, gdzie przeważa budownictwo w technologii drewnianej. – Na tą chwilę około 15 proc. wszystkich budowanych domów w Polsce jest wykonywanych w szkielecie, lecz to się zmienia i uważam że za 20 lat będzie królowała głównie ta technologia – twierdzi Robert Drobny, współwłaściciel Grupy

domy drewniane wady i zalety